在家庭裝修過(guò)程中,家裝公司吃回扣的現(xiàn)象讓不少業(yè)主煩惱不已。“由于不了解市場(chǎng)價(jià)格,就是在這上面吃了虧”最近,二套房買在白鷺湖別墅的周先生向記者訴苦,負(fù)責(zé)裝修的是曾經(jīng)幫自己裝修第一套房子的家裝公司,沒(méi)想到“老熟人”仍令他感到很失望,家裝公司從中吃回扣,而且“自己一直被蒙在鼓里。”

目前家裝公司吃回扣成了業(yè)內(nèi)潛規(guī)則。裝修公司的設(shè)計(jì)人員或項(xiàng)目經(jīng)理利用為客戶導(dǎo)購(gòu)材料的機(jī)會(huì),從經(jīng)銷商那不動(dòng)聲色地收取回扣,少則為產(chǎn)品售價(jià)的10%,多則達(dá)40%到50%。

羊毛出在羊身上,整個(gè)交易過(guò)程中,掏錢(qián)的是業(yè)主。“一塊進(jìn)價(jià)只有幾十元的瓷磚,卻能搖身變?yōu)閹装僭?rdquo;一位在惠州從事家裝業(yè)18年的曾先生表示,裝修一套主要材料十萬(wàn)元左右的房子,工程項(xiàng)目經(jīng)理可以從中吃回扣達(dá)到2萬(wàn)元以上。

“遏止家裝行業(yè)潛規(guī)則,政府也應(yīng)有所作為。”有行內(nèi)人士認(rèn)為,物價(jià)部門(mén)應(yīng)該對(duì)家裝市場(chǎng)的諸如瓷磚、木地板、乳膠漆等主要材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)查,對(duì)其中進(jìn)貨價(jià)和銷售價(jià)差額巨大、明顯存在暴利的裝修材料進(jìn)行價(jià)格規(guī)范與調(diào)控。

此外,他還建議,工商部門(mén)可以和每一戶材料供應(yīng)商都簽訂責(zé)任書(shū),要求商家不得主動(dòng)參與給回扣行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅查處。

樂(lè)了材料商苦了業(yè)主

周先生告訴記者,他為了能自主選擇使用一些放心、環(huán)保的優(yōu)質(zhì)裝修用材,與裝修公司簽訂的協(xié)議是包工(含設(shè)計(jì)與裝修施工)不包料的形式。為了讓所選的材料與整體的裝修風(fēng)格匹配,他讓裝修公司的設(shè)計(jì)人員一起去裝飾材料城選材料,本來(lái)只是想他能提點(diǎn)建議。可沒(méi)想到后來(lái)周先生的一個(gè)朋友也在同一個(gè)材料城買了相關(guān)的板磚、涂料、整體廚衛(wèi)等材料,但價(jià)格比他買的低了很多。

吉象裝飾公司的設(shè)計(jì)師陳文軍介紹,目前業(yè)內(nèi)拿回扣主要是家裝公司幫助消費(fèi)者選購(gòu)并拿到比消費(fèi)者自己購(gòu)買更低的折扣。例如市場(chǎng)上一款產(chǎn)品,消費(fèi)者自己去談價(jià)只能談到8折,而設(shè)計(jì)師可以拿到6折,此時(shí)設(shè)計(jì)師幫消費(fèi)者以7折購(gòu)買到該產(chǎn)品,并從中提取差價(jià)。在這個(gè)過(guò)程中,設(shè)計(jì)師雖然收了回扣獲了利,但也為消費(fèi)者省了錢(qián),同時(shí)材料商也增加了銷量。

但陳文軍補(bǔ)充,也有部分家裝公司想方設(shè)法從消費(fèi)者的錢(qián)包里謀利,有的家裝公司在帶消費(fèi)者購(gòu)買材料時(shí),提前電話“遙控”材料商將部分材料標(biāo)價(jià)提高。

瓷磚、木地板是“主宰”目標(biāo)

業(yè)內(nèi)人士稱,越是家裝公司或設(shè)計(jì)師活躍的市場(chǎng)、越是高檔的產(chǎn)品,潛規(guī)則就越多,吃回扣的水就越深;而越是高端的品牌或產(chǎn)品,就越離不開(kāi)家裝渠道,這也是一些一線品牌和產(chǎn)品價(jià)格居高不下的根本原因。

據(jù)了解,家裝公司拿回扣主要集中在總價(jià)較高、對(duì)裝修效果影響較大的材料上。例如,陶瓷類產(chǎn)品中,瓷磚類稍高；而地板類產(chǎn)品中,普通強(qiáng)化地板搞活動(dòng)時(shí)購(gòu)買價(jià)已經(jīng)接近底價(jià),因此家裝公司回扣較少,高端實(shí)木地板、多層實(shí)木較高；隨著近年來(lái)壁紙的流行,壁紙也成了家裝公司賺取回扣的熱門(mén)材料。

業(yè)內(nèi)人士透露,瓷磚銷售超過(guò)一半是靠家裝公司的推薦。就是因?yàn)檫@樣的銷售比例,使家裝公司在回扣的驅(qū)動(dòng)下變成了規(guī)范家裝市場(chǎng)的“攔路虎”。一位在裝飾城賣瓷磚的老板說(shuō),剛開(kāi)始不愿意接受這種“潛規(guī)則”,但是家裝公司會(huì)給他們提供不少的客戶源。

在一家高端壁紙店里,一些壁紙動(dòng)輒上千元一平米,服務(wù)員告訴記者,“我們這里不靠過(guò)路的客人來(lái)買,也不用打什么廣告,都是做熟客生意,家裝公司會(huì)推薦客人來(lái),我們這里大部分都是大戶型的業(yè)主。”

這位服務(wù)員說(shuō),來(lái)買這些高端壁紙的業(yè)主多半為一些成功人士,他們不差錢(qián),也很講究品位,但因?yàn)槠綍r(shí)忙碌時(shí)間有限,沒(méi)空也不愿去市場(chǎng)上比較挑選。加之家裝公司給予推薦,那就圖省事地直接購(gòu)買家裝公司推薦的品牌和款型。

業(yè)主需要掌握選材主動(dòng)權(quán)

在采訪中,雖然裝飾企業(yè)、材料商都坦承這是個(gè)普遍問(wèn)題,但也都坦言目前并沒(méi)有好的監(jiān)管辦法。吉象裝飾公司總經(jīng)理晏曉波指出,家裝行業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻比較低,行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊,部分裝修設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理熱衷類似的賺取回扣。他也指出,吃回扣行為放在企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看,信用指數(shù)必將下跌,其市場(chǎng)也將越來(lái)越小,甚至被淘汰。

在采訪中了解到,惠州很多裝修公司都在積極打廣告,做宣傳,樹(shù)立自己的品牌形象,摒棄回扣,重視信用,千方百計(jì)想把自己的企業(yè)與品牌做大做強(qiáng)。

一位材料商建議,在目前現(xiàn)狀無(wú)法改變的情況下,業(yè)主只能通過(guò)多了解材料的品牌和價(jià)格、有選擇地聽(tīng)從家裝公司的建議,來(lái)減少自己被“潛規(guī)則”的幾率。例如選擇價(jià)格透明的品牌,貨比三家,以及多參加商家搞的大型促銷、團(tuán)購(gòu)等活動(dòng)。

秋冬家居換色注重質(zhì)感

秋冬來(lái)臨,家居也該換上新衣了。假日期間,正好給房間來(lái)個(gè)大換裝。關(guān)于秋冬季的家居裝飾,設(shè)計(jì)師給出了一些實(shí)用的建議:這個(gè)秋冬,在純色中感受簡(jiǎn)潔與質(zhì)感,體會(huì)灰、黑、白、紅的強(qiáng)烈沖擊,既可擺脫繁雜與厚重,又足夠時(shí)尚和溫暖。

家居顏色要溫暖

在選擇顏色的時(shí)候,為了讓家居環(huán)境看起來(lái)溫暖,可以選擇一些暖色系的顏色,為了避免顏色過(guò)于亮麗,應(yīng)盡量在選擇的顏色當(dāng)中適當(dāng)添加一些灰色的基調(diào),搭配起來(lái)更和諧。客廳可以用不同層次的灰,搭配經(jīng)典的黑、白為主調(diào),渲染出層次的大氣與豐富感,輔以本季時(shí)尚舞臺(tái)的主打色正紅,提亮室內(nèi)溫度與情調(diào)。

其他居室則采用大面積的米色或白色為主體,輔以不同層次的灰黑紅白色彩進(jìn)行協(xié)調(diào)搭配。以天然皮革、羊毛、絲、棉等素材搭配,以金屬點(diǎn)綴,塑造秋冬季家居的現(xiàn)代感和低調(diào)奢華氣質(zhì)。

換季收納要分類

首先要養(yǎng)成良好的物品收納習(xí)慣,有規(guī)律地碼放儲(chǔ)物盒,并在盒子外注明里面收納的是什么,當(dāng)需要的時(shí)候,你就可以遵循一定的碼放規(guī)律以及盒子上的分類標(biāo)注找到。

除了購(gòu)買一些加蓋的儲(chǔ)物盒收納衣物及雜物,還有很多種類的分類收納商品,如可以在衣柜里懸掛分類儲(chǔ)物袋以及在抽屜柜里放入專門(mén)用來(lái)分類小件物品的儲(chǔ)物盒,甚至還有一種專門(mén)用來(lái)放鞋的布盒,它的正面有一塊透明的塑料膜,即使把鞋摞放得很高也可以輕松找到。

軟裝飾調(diào)和氣氛

進(jìn)入秋冬季節(jié),紡織品的作用是最合時(shí)宜的,因其在整個(gè)居室的空間中會(huì)占據(jù)很大的面積,如客廳中的布藝沙發(fā)、靠墊、窗簾和地毯等,所以巧妙地更換房間中的紡織品可以瞬間使房間的氣氛改變。

秋冬天氣比較干燥,在紡織品的選擇上建議挑選一些天然材質(zhì),如棉、麻等,不僅舒適溫暖,還能減少靜電。顏色可以選擇暖色系或者比較厚重的顏色。我們可以將窗簾、沙發(fā)套、床上用品、地毯等紡織品與春夏季節(jié)的區(qū)別開(kāi),比如將原來(lái)墻面上的裝飾畫(huà)更換為一張編織掛毯,這些都可以使我們的居室感覺(jué)更溫暖舒適。花色及圖案只要與房間的功能和整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)就可以了。

燭臺(tái)輔助柔和燈光

除更換紡織品外,添加一些燈飾也是一個(gè)很好的選擇,柔和的燈光可以為居室創(chuàng)造溫暖舒適的家居氛圍。一些簡(jiǎn)單的裝飾品,也可以達(dá)到相同效果,在窗臺(tái)上添加一些蠟燭、燭臺(tái),或者將原本冰涼的玻璃花瓶換成芭蕉纖維制成的裝飾花瓶,或者選擇一些竹制、藤制的敞口容器,放置一些干花或花瓣,這些小物件都可以在專業(yè)家居店裝飾品區(qū)找到,還有許多類似的小玩意兒,不論裝飾品是大是小,只要你愿意嘗試,就會(huì)看到意想不到的效果。